みなさま、こんにちは

6月12日、本日のお花はユッカです

花言葉に「颯爽とした」という言葉があります。
私はこの花言葉を見たときに、ヒーローのイメージが浮かびました。
人に頼るのが苦手で、一人であたふたする場面が多いのですが、
そんな時、妹や友人、先輩後輩など、
周りのヒーロー・ヒロインが颯爽と現れて助けてくれます！
いつか私も誰かのヒロインになれるよう頑張ります

では、今回は防水工事についてご紹介いたします。

防水工事は、主に雨水が溜まりやすい屋上などに行います！

 

まず初めに下地の凹凸を研磨し、クラックなどを補修します。

（*屋上のクラック補修についてはこちらから*）

下地調整が終わったら、

カチオンフィーラーで全体を平らに形成していきます！

またこのとき

水が溜まらないようにするため、下地に勾配をつけます。

（この勾配を「水勾配」と言います♪）

雨の流れる道づくりです！

平らに見えますが

実は建物にはこうした工夫があるんですね(。-`ω-)!!

カチオンフィラーが乾いて

下地の形成ができたら、全体にプライマーを塗り

下地と中塗り材の密着性を高めます！

*プライマー塗装はこちらから*

次に防水層を形成していくために

中塗り材としてゴム材を塗っていきます。

丈夫な防水層にするには厚みが必要になってくるので

しっかり2度塗りしていきます！

この2回塗りにもポイントがあり、

1回目は薄く塗り1日おいて固めたあと

2回目は厚塗りをしていくのですが、

ゴム材の調合は職人さんがその日の天候を見ながら

その場で調合して施工しているんです！

 

天気を読むことも職人さんの大切な腕なんですね( ･`д･´)!!

最後に紫外線、熱からゴム材を保護する遮熱材を

仕上げ材として塗布していきます。

仕上げ材は通常1度塗りなのですが、

心塗装では仕上げ材も2度塗りします(。-`ω-)ゞ

2度塗りで遮熱材にも厚みをつけることで、

防水層であるゴム材に

天敵である紫外線や熱が行きにくくなり

より長く防水機能を保つことができるんです♪

 

小さな工夫かもしれませんが

時間が経ったときに形として現れてきます！

室内での体感温度が変わるケースもあるんです( *´艸｀)

 

屋上は普段目にする機会が少ないので経年劣化を感じにくく

塗り替えを後回しにしてしまいがちですが、

しっかり防水遮熱塗装をすることで

室内温度が快適に変化するケースが多くあります(*^^*)

 

また、防水塗装の耐用年数は10年前後とされていますが、

紫外線や雨風の強い沖縄では屋根へのダメージがとても深刻です！

 

みなさんの大切な建物の塗り替え時期は？

現状はどのような状態なのか？

など、気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください♪

 

さて、次回は別の防水方法についても紹介していきたいと思います！

ということで、今回はここまでです。

次回もぜひご覧ください！

 

 

 

 

＊沖縄の塗装・リフォームはお任せください！

施工についてのご相談につきましては、

メールフォーム、LINEまたはお電話でお気軽にお問い合わせください。

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担当者にてご要望等をお伺いし、今後のスケジュールをお決めいたします。

 

 

▼今回の工事をご紹介下さいました▼

株式会社ライフコーポレーション / ピタットハウス豊見城店

 

お手持ちのご物件の賃貸管理や売買から、新築や修繕・リフォームまで

沖縄南部の不動産・建築・資産運用についてお気軽にお問い合わせください。

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#塗り替え工事

#豊見城市

#K様邸塗り替え工事（豊見城市）

みなさま、こんにちは

6月9日、本日のお花はアスターです

花言葉に「信じる心」という言葉があります。

心塗装のTwitterやInstagramも運営しているのですが、
農家さんや飲食店さん、その他いろいろな方の発信を日々目にして、
普段意識しなかったモノやサービスへの感謝ができるようになりました。
食事や買い物、インフラ、配達、警備など
無意識に色々なものを信頼できる社会は幸せなんだなと思います

では、今回は外壁の塗装工事についてご紹介いたします。

まずは窓やドアなど汚してはいけない部分に

ビニールで養生していきます。

 

養生ができたら塗装工事に移りますが、

今回はタイル面が多いので、

塗装素地別に塗装工事をご紹介します！

まずタイル面には

陶磁気タイル専用塗料を塗布します。

 

こちらは、優れた耐久性・耐候性を持ち、

汚れを寄せ付けず、付着した汚れも雨などで洗い落とすため、

いつまでも美しい表面を維持することができる塗料です。

塗膜は厚みを付けることで性能が長持ちするため、

重ね塗りをしています。

 

また、今回写真は撮れませんでしたが、

タイル目地の剝がれなども補修もしています！

*タイル目地の補修風景はこちらから*

 

 

では次に、その他部分の塗装をご紹介します。

まずは、塗装面全体に透明のカチオンシーラーをまんべんなく塗布します。

この工程で、土台を固めて

下地材の密着性を高めます！

 

そして、鉄部には別に塗装を行います！

まずは表面のサビで腐食してしまっている部分を専用の機械で削り落とします。

削りカスをしっかり掃除した後、

変性エポキシ樹脂系のサビ止め塗料を塗布していきます。

こちらは密着性が高いサビ止め材で、

平らな下地をつくることができるので

仕上げ材のツヤを最大限活かすことができるんです!!

 

鉄部あるところにサビ止め材あり！です( *´艸｀)

下地の調整がおわったら

中塗り材として微弾性のある下地調整材を塗布します。

この塗料は、旧塗膜表面の細かいひび割れ等をカバーでき

仕上がりを綺麗にするだけでなく、

防水性、密着性も高く、外壁の耐久性を高めます。

こちらも塗膜の厚みをつけるため重ね塗りを行います！

中塗りができたら、いよいよ仕上げ塗装です。

今回は水性ハイブリットシリコン樹脂塗料を塗布していきます。

この塗料の特徴は

分子の特殊なシールド層で外壁の天敵であるラジカルの発生自体を抑え

（*ラジカルについてはこちら*）

高密度で分子が詰まっている構造の塗膜で

非常に高い耐久性・耐候性だけでなく

耐水性や防カビ･防藻性にも優れた塗料になります(。-`ω-)！

 

「耐候性」というのは、

紫外線や赤外線・雨など塗膜の天敵となる要因に耐性が強いことを示します。

 

また、耐水性や、

汚れの原因になるカビや藻類などの微生物にも強い抵抗性があるので

丈夫できれいな外壁になります( *´艸｀)

仕上げ材も厚みを付けるため、

しっかり重ね塗りを行います！

最後に、デッキ面の木部は特殊ポリウレタン樹脂塗料を塗布します。

下地の素材によっても

使う塗料は変わってきます(*^^*)

まず、下地を研磨し、

劣化した旧塗膜や凹凸を調整します。

調整した後、全体の塗装をする前に、

壁と接している部分に壁の色の塗料を塗ります(; ･`д･´)

 

壁側は木部に浸食しないように

木部は壁に浸食しないように

と塗装をすると、どうしても隙間ができてしまうので、

先に木部に壁側の塗料を塗ってしまうのです！

（この工程を「縁切り」と言います♪）

縁切りをした後に木部を塗装していくことで

境目まで隙間なく綺麗に塗り上げることができます( *´艸｀)

こちらも塗膜の厚みを付けるため、

重ね塗りを行ないます！

 

今回はここまでです。

次回もぜひご覧ください！

 

 

 

 

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#K様邸塗り替え工事（豊見城市）

みなさま、こんにちは

6月8日、本日のお花はジャスミンです

花言葉に「愛らしさ」という言葉があります。
私は出身が神奈川なのですが、
大好きな「ジャスミン茶」と「さんぴん茶」が同じことを知らず、
沖縄でしばらく「ジャスミン茶」を探していました。
実はしょっちゅう飲んでいたんですね

 

では、今回はコーキング材の打替え工事についてご紹介いたします。

 

コーキング材は弾性があり防水性も高いので、

建物目地や、サッシと建物のつなぎ目など

外壁の膨張や地震などの衝撃を受けやすい部分に注入することで

防水しながら建物にかかる衝撃を吸収してくれる役割を担っています(´･ω･)ゞ

 

主に

窓やドアなどのサッシや換気口などのアルミまわりや

建物の目地などにコーキング材を打ちます

 

ただコーキング材は紫外線が苦手です…

経年劣化で縮んで

隙間が空いてしまったり

弾力が無くなってクラックの原因となってしまいます…

 

コーキング材の寿命は

5年～10年とされているのですが、

紫外線が強い沖縄では、コーキング材の種類によって

2年ほどで劣化してしまうこともあるので、

こちらもあわせて

定期的に専門家などに見てもらうとよいかと思います！

 

ではコーキング材の打ち替えについて

まずは劣化したコーキング材を剥がします。

 

剥がした部分を綺麗にした後に

下地とコーキング材の密着性を高めるためプライマー塗装をします！

*プライマー塗装はこちらから*

 

コーキング材を打つ前に

スポンジのようなものを入れています。

 

これは「バックアップ材」といい、

コーキング材の接着面や厚みを調整する素材です。

 

先述の通り、

コーキング材は経年に伴い、硬化し縮んでいくので

バックアップ材を入れずにシーリング材を打つと…

接着面積の小さいところから剝がれて、

外壁材との接着面（図の赤い部分）が剥がれて隙間ができ、

そこから躯体に浸水してしまいます(；ﾟДﾟ)

（シーリング材が３面に接着しているので「三面接着」といいます）

 

では、バックアップ材をいれるとどうなるか？

バックアップ材との接着面は、外壁材との接着部分より弱い接着力になるため、

外壁材が動いたときにそこから（図の赤い部分）剥がれていき、

コーキング材が外壁材の動きに合わせて変形してくれます(｀・ω・)ゞ

（こちらは２面に接着しているので「二面接着」といいます）

また、建物目地は、外壁材の厚み分

溝が深く作られていますが、

コーキング材は1～1.5㎝の厚みがあれば十分機能するので、

必要以上に打ちすぎないよう、厚みを底上げしてくれる効果もあります！！

少し説明が長くなってしまいましたが、

バックアップ材の上からコーキング材を充填し

最後に表面を平らに整えたら完成です♪

 

柔らかいのに頼もしいコーキング材！

よかったら今日

お家やマンションで注目してみてください！

 

外壁との段差ができていたり

隙間が出来てしまっていたり

ひび割れ、断裂などが見られた場合は

そこから建物内部に浸水し、腐食等の原因になることがあるので、

一度専門家に見てもらうことをオススメします(;´･ω･)

 

今回はここまでです。

次回もぜひご覧ください！

 

 

 

 

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