心塗装の作業日記

沖縄の総合リフォーム会社「心塗装」です! 建物の仕上げ工事、防水工事をメインとした リフォーム全般を行っています。 そんな作業の工程を気ままに更新しています。 大切な建物を永く保つための ヒントが少しでも届いたら嬉しいです(。-`ω-)!!

タグ:共同住宅L鉄部塗装工事


みなさま、こんにちは

11月19日、本日のお花はスターチスです

花言葉に「私の心は永遠に変わらない」という言葉があります。

誰にも信念はあって、大切なものだと思うのですが、
私はそれが行き過ぎて「頑固」になってしまったりするので、
信念は持ちつつなるべくフラットに新しい情報を取り入れたいです


では、本日から共同住宅の鉄部の塗り替え工事についてご紹介します!


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施工前がこちらです。

 

早速作業を始めていきます。


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まずは枠まわりなど塗装しない部分に

テープなどで養生していきます。


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今回は全体的にチョーキングがありました。

 

チョーキングは白亜化現象とも呼ばれており、

外壁を触った時に白い粉がつくことを指します。

 

触らなければ問題ないのでは?

と思うかもしれませんが、

 

この粉の正体は、

塗料の天敵である雨や紫外線などによって

塗料の中の合成樹脂が分解されて、

顔料が粉状になって表面に現れたものです。

 

つまり、塗膜の分子が分解されてしまっていることを表す劣化症状なので、

建物を保護している塗膜の性能である

耐久性や防水、防カビ性などが低下してしまっているサインであり、

 

これらの性能の低下から

クラックやカビ・コケの発生などが起きやすくなるという警告サインなんです(;゚Д゚)!!

 

このチョーキングは他の劣化症状と同様に

放置して劣化が進むと、

建物内部での腐食等原因になることがあるので、

一度専門家に見てもらうのが安心かと思います(;´・ω・)

*クラックについてはこちらから*

*爆裂についてはこちらから*

*エフロレッセンスについてはこちらから*

 


この記事を読んでくださった皆さん

よければ今日

お持ちの建物の壁を少し触ってみてください( *´艸`)

 

今回はここまでです。

次回もぜひご覧ください!

 

 

 

 

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みなさま、こんにちは

11月20日、本日のお花はゲッカビジンです

花言葉に「ただ一度だけ会いたくて」という言葉があります。


一度だけ会えるなら
亡くなってしまった海外の歌手に会いたいです!!
同じ世代同じ国に好きな人がいること自体が奇跡だな
と思っています


では、今回は貯水槽の塗り替え工事についてご紹介いたします。

 

今回は貯水タンクと高架水槽を塗り替えしていきます。


まず、各貯水槽本体の旧塗膜が剝がれている部分を削り、

錆びている箇所を研磨します。


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下地処理が終わった後、高圧洗浄を行います!

高圧洗浄機でカビや汚れ、劣化した古い塗膜などを落とすことで、

塗装の仕上がりが綺麗になるだけでなく、

密着性を上げる効果もあります(-`ω-)

 

こうして全体をきれいにした後、塗装作業を行っていきます!


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水まわりに適した下地材を塗り、仕上げ材の密着性を高めます。


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ところで、なぜ黒い塗料を使うのでしょうか?

実は下地の色にもポイントがあります( *´艸`)

 

受水槽はFRPという素材でできているのですが、

このFRPは繊維強化プラスチック(Fiber Reinforced Plastics)の略名で、

弾性が低くて割れやすいプラスチックに弾性のある繊維(ガラス等)を合わせ、

軽くて強度の高い特性を持ったプラスチックです。

 

防水性があるため浄化槽や浴槽、ボートや自動車などに使用されています(*^^*)

 

ただ、もう一点特徴があり、太陽の光を透過するので、

漏れた太陽光から藻類が増殖する可能性があります…(;゚Д゚)

 

そこで専用の下地材は、塗料自体の色を黒くして

光を遮蔽することで藻類の光合成を抑制し、その発生を防いでいるのです!!

 

素材の弱点を塗料で補っているのですね(-`ω-)!!



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その下地材の上から仕上げ材として

防カビ・防藻性、耐久性耐候性のとても強いアクリルシリコン樹脂塗料を塗布します。

さらに、この塗料は

低帯電性(静電気が起きにくい)、高密度の分子架橋、高い親水性 といった特徴から

汚れを寄せ付けない、付着させない、水で流すという自浄作用もあるんです!

 

(親水性とは、表面についた水が水滴にならずに、

薄く広がって水の膜を張ってくれる性質のことを指します♪)


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塗膜の厚みをつけることで塗料の機能が長持ちするため

こちらはしっかり2度塗りしています(-`ω-)


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そして、貯水槽架台には

サビ止め処理を行ったあとにシーリングウレタンで防水塗装を行います。

 

サビ止めについては次回詳しくご紹介したいと思います(*^^*)

 

今回はここまでです。

次回もぜひご覧ください!

 

 

 

 

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みなさま、こんにちは

11月22日、本日のお花はカラスウリです

花言葉に「よき便り」という言葉があります。

「便りのないのは良い便り」という言葉がありますが、
一言でも連絡があるとやっぱり嬉しいかと思うので、
離れた家族や友人にもたまには連絡しようと心がけてます


では、今回は鉄部の塗装についてご紹介いたします。


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まずは旧塗膜の剝がれている部分を削り、


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サビている箇所を研磨します。


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研磨して古いサビが落ち綺麗になったところで

サビ止め材を塗ります。

 

完成すると見えなくなりますが

鉄部あるところにサビ止め材あり なんです( `д・´)!!


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サビ止め材を塗り終えたら、仕上げ材として

防カビ・防藻性、耐久性耐候性のとても強いポリウレタン樹脂塗料を塗装します!


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こちらも塗膜の厚みをつけるためしっかり2度塗りしています(-`ω-)

  

また、今回は鉄部や水槽の塗装だけでなく


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腐食の進んだ

ハンドルや

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蝶番

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ドアクローザーなどを交換して

日常の開閉をスムーズにしたり


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同じく腐食の進んだアンテナの支柱や

配管を支える金具なども交換して

支柱の安定を確保しています!

 

心塗装では

防水塗装・塗り替えだけでなく

リフォーム全般も行っているので、

細かい修繕もあわせてご相談ください(*^^*)

 

そして完成がこちらです☆彡


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マンションの定期的な修繕は

組合様全体のお金を使うため、業者さん選びも慎重になるかと思います!


プロの管理会社さんにお任せすることも一つの手だと思いますが、

組合様から直接ご依頼いただくと「紹介料」の発生がないので、

選考の際は相見積もりも視野にご検討いただくことをオススメします(-`ω-)!!

 

 

今回はここまでです。

ついに工事が完成いたしました( *´艸`)

 

次回から新しい工事についてご紹介いたしますので、

ぜひご覧ください!

 

 

 

 

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